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Jay-Z y Will Smith son los avatares no oficiales de la riqueza negra y con su última empresa esperan proporcionar un medio para generar riqueza para más personas. Sus fondos de inversión, Roc Nation y Dreamers VC respectivamente, se han unido a un grupo de inversores que han recaudado 165 millones de dólares en la startup inmobiliaria Landis, que alquilará viviendas a clientes hasta que puedan permitirse comprarlas.
De acuerdo a Bloomberg, la empresa compra una casa, se la alquila al cliente y luego se la revende a un precio predeterminado (incluida una comisión además de su valor original) dentro de los dos años posteriores a la compra inicial. Landis también brinda asesoramiento financiero a los clientes para ayudarlos a administrar sus presupuestos, crear crédito y ahorrar los pagos iniciales que necesitan para comprar sus casas. Después de los dos primeros años, la empresa puede ofrecer más tiempo o vender la propiedad.
La idea es, por supuesto, facilitar que los posibles propietarios logren su objetivo en un mercado inmobiliario que se ha vuelto cada vez más caro y riesgoso en los años posteriores a la Gran Recesión, que fue en parte causada por una burbuja del mercado inmobiliario. que estalló a mediados de la década de 2000.
Bloomberg informa que el cliente típico de Landis es un comprador por primera vez con un presupuesto de menos de $ 400,000. La inversión de $ 165 millones permitirá a la compañía comprar aproximadamente 1,000 viviendas con la esperanza de llegar al 80% de su base de clientes inicial. Sería mucho más que las empresas de alquiler tradicionales. El fundador de la empresa, Cyril Berdugo, acredita el modelo de negocio, que vería a Landis «ganando dinero cuando nuestro cliente compra la casa». «Si dejamos el dinero sobre la mesa», dice, «este es nuestro problema».
Entre otras industrias en las que Jay-Z ha invertido, el magnate ha invertido dinero en Bitcoin, cannabis y, según se informa, comenzará a producir películas y televisión en el futuro.
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